新潟市のマンション（新潟県）

新潟市のマンションを購入、価格・比較なら、まずは地域情報を確認して、新潟市がどのような所なのかを確認しましょう。

新潟市の新築マンションを購入をする場合は、まず新潟市にある新築マンションの価格や相場を調べる為、マンション情報が掲載されたサイトを活用しましょう。新築マンションは、チラシや広告では何が良くて、自分に合うのか分からない場合が多いです。そういう時は、まずはデベロッパーが運営している公式サイトではなく、複数デベロッパー情報が1つにまとめられた新築マンションのポータルサイトが便利です。新潟市で掲載中の新築物件をまとめて比較したり、価格の相場感などが把握できます。条件に合う物件があったら積極的に資料請求をしてみましょう。カタログなどの資料請求問や問い合わせは基本的には無料ですので、積極的に活用しましょう。まずは自分に合う新潟市のマンションデベロッパー・不動産会社を探す事が成功のポイントになります。それと、自分がどんな新築マンションが欲しいのか（エリア・予算・広さ・間取りなど）を100%で無くて構わないので伝えられるようにしましょう。

新潟市の中古マンションを購入する場合は、新潟市にある中古マンションの物件情報が掲載されたサイトを見て、おおよその価格相場を見たり、条件に合う物件を掲載している不動産会社に問い合わせをして、現地見学に行きましょう。中古マンションの場合、全てが1点ものになりますので、スピードが重要になります。希望通り100点の中古物件が見つかる事は稀ですので、妥協できるポイントは何なのか、複数の物件を比較する必要もあります。早い段階で自分に合う新潟市の不動産会社を見つけることが良い物件を探すことにつながります。

【新潟市の住宅データ】
住宅地の平均価格（坪単価）・・・18.4万円/坪－（H21総務省）

【新潟県の不動産データ】
住宅総数（空き家数／空き家の割合）・・・929700（119000／12.8%） －（H20統計局）
居住室数（持ち家）・・・6.89室／1住宅当たり －（H20統計局）
居住室の畳数（持ち家）・・・51.88畳／1住宅当たり －（H20統計局）
居住室の畳数（持ち家）･･･16.03畳／1人当たり －（H20統計局）
延べ面積（持ち家）･･･161.73㎡／1住宅当たり －（H20統計局）

【新潟市の基本地域データ】
地域名・・・新潟県 新潟市（にいがたけん にいがたし）
人口・・・803273人－（H21総務省）
総面積・・・726k㎡－（H21総務省）
人口密度・・・1106人/k㎡－（H21総務省）
可住地面積・・・669k㎡－（H21総務省）
世帯数・・・307000世帯－（H21総務省）